השירותים שלנו
איתור נכסים
מומחיות בפני עצמה!
אתונה היא עיר עצומה בגודלה, ואם מביאים בחשבון את השכונות, הערים שמדרום (אליניקו, גליפדה, וולה, וולרמני) וממערב (פיראוס) מדובר על איזור אשר גדול בשטחו מגוש דן. חוקי הבניה הגבילו (בחוכמה) את הבניה לגובה מאחר ורצו שמכל גג ברחבי העיר יראו את האקרופוליס וכך נפרסת העיר על שטח רחב מימדים. השכונות שונות זו מזו בסוג האוכלוסיה, הנגישות בתחבורה הציבורית, הקרבה לים ועוד ועוד, והמחירים – בהתאם. לכל אחד – איזור שיותר מתאים לצרכיו ולחלומותיו.
איתור נכסים טובים דורש היכרות טובה עם העיר ושכונותיה בחינה מעמיקה של התפתחות האיזור (עכשיו ותחזית עתידית) וההזדמנויות שניתן למצוא ולרכוש. בחברת זאפידו צוות מיוחד העוסק בחיפוש ורכישת נכסים אשר ממוקמים באיזורים הטובים של העיר והפרברים, נרכשים במחיר טוב ושאנו מאמינים כי בעתיד ערכם יעלה בצורה משמעותית.
מעונינים לשמוע עוד? לחצו כאן
שיפוץ ועיצוב אדריכלי
ודאי, אנו יודעים לשפץ!
צוות של 12 אדריכלים ומעצבי פנים אחראי בחברה על המוצר המוגמר – דירת החלומות שלכם באתונה. תהליך השיפוץ מתחיל בעיצוב הנכס, עיצוב הדירה (חלק מהדירות אף מחולקות – חוקית), בחירת החומרים, בחירת הצבעים, עיצוב חדרי השרותים והמטבח.
העיצוב הוא מודרני ותמיד עושה שימוש בטכנולוגיות ובחומרים הכי מתקדמים. השיפוץ נעשה תוך ירידה לפרטים הכי קטנים, החלפת כלל מערכות החשמל, המים, החימום והמיזוג כך שעלויות התחזוקה תהיינה מינימאליות. הדירות לאחר השיפוץ מרוהטות ומאובזרות על ידי מיטב מעצבי הפנים של החברה (ניתן כמובן לרכוש ללא ריהוט), ונמסרות כשהן מוכנות למגורים!
תמונות הנכסים כאן באתר הן אמיתיות וצולמו בפרוייקטים עצמם! תוכלו להתרשם כבר בשלב זה מאיכות העיצוב והאיבזור.
מעונינים לשמוע עוד? לחצו כאן
ליווי משפטי
מי הולך איתך יד ביד?
כחברה שעיקר פעילותה מול לקוחות זרים – מחו"ל, החברה עובדת עם מספר משרדי עורכי דין יוונים המתמחים במתן שירותים לכאלו שאינם אזרחי המדינה, אינם מכירים את חוקי הנדל"ן המקומיים ואינם דוברי יוונית. עורכי הדין הללו אינם חלק מהמחלקה המשפטית של החברה ולכן, מחוייבים אליכם הלקוחות באופן מלא.
נשמח להפנות אתכם אל אותם משרדים שלטעמנו מתאימים לסוג זה של השקעות אך כמובן תוכלו לבחור כל עורך דין שתמצאו לנכון.
עוד טרם השלמת העיסקה, יש חשיבות רבה לבדיקת מצבו המשפטי של הנכס, הכנת חוזה הרכישה, טיפול במסמכים, ועד קבלת ה Golden VISA לאלו שרוכשים נכס לטובת קבלת 'ויזת זהב'.
מעונינים לשמוע עוד? לחצו כאן
ליווי פיננסי
העברות כסף, חשבון בנק, מימון...
לתהליך רכישת נכס ביוון יש גם תהליכים הקשורים בבנקים המקומיים – לעיתים נדרש לפתוח חשבון בנק, כמובן שצריך להעביר כספים אל יוון ולעיתים, ניתן לקבל מימון.
זאפידו כחברה עם פעילות כספית גדולה מאוד (ניתן לעיין בדוחות הכספיים של שנת 2021 – כאן), מסייעת ללקוחותיה בכל הקשור לתהליכי פתיחת חשבונות בנק ובכל הקשור בתקשורת עם הבנקים המקומיים.
מעונינים לשמוע עוד? לחצו כאן
ויזת זהב
חובה לגור קצת באירופה...
בעשר השנים האחרונות החברה – זאפידו ליוותה מאות משקיעים בתהליך קבלת ויזת זהב (Golden VISA). ויזת זהב מאפשרת למשקיע זר לחיות ולעבוד ביוון למשך חמש שנים, ולמעשה, בכל האיחוד האירופי. בהשקעה ראשונית של 250,000 יורו ומסוף חודש אפריל 2023, באיזורים מסויימים הסכום עולה ל 500,000 יורו, זכאי המשקיע לקבל ויזת זהב.
הויזה מאפשרת לא רק למשקיע עצמו, אלא גם לבן/ בת זוגו, ילדיו עד גיל 24 והוריו להנות מתנאי הויזה.
המחלקה המשפטית שלנו יכולה להציע לכם את שירות הטיפול בכל הקשור להגשת הבקשה ועד קבלת הויזה – תהליך שאורך עד כחצי שנה.
מעונינים לשמוע עוד? לחצו כאן
שירותי ניהול
דירה להשכיר?
אחרי רכישת נכס ביוון, בהנחה שאינכם גרים בנכס או בקרבת מקום, נוכל, באמצעות חברת הבת – אתניאן, להציע לכם שרותי ניהול. החברה מנהלת כיום כ 1,100 נכסים בעיקר עבור משקיעים זרים אך לא רק.
השירותים כוללים – איתור משכירים לנכס, גבית שכר הדירה החודשי והעברתו לבעלים, תחזוקה שוטפת ועוד. לרשות החברה צוותים מקצועיים אשר הינם ברובם עובדי החברה (ולא עובדי חברה צד שלישי), המחוייבים לרמת השירות ולאיכותו מקצה לקצה.
מעונינים לשמוע עוד? לחצו כאן
Our Latest Project
Construction makes dreams happen
Letius dictum erat interdum per maximus id hac morbi platea vestibulum consectetur. Eget vestibulum consequat urna auctor habitasse vel ac conubia commodo placerat proin.
